| Названа главная причина отказа в выдаче ипотеки
|
 Эксперты рассказали о главной причине отказа потенциальным заемщикам в выдаче кредита на жилье. Об этом пишет сайт BN.ru со ссылкой на представительницу одной из российских строительных компаний. Так, главная причина, почему банки отказывают в выдаче кредита на покупку жилья – недостаточная сумма подтвержденного дохода. Уточняется, что финансовые организации в первую очередь руководствуются собственным мнением при решении в выдаче ипотечного кредита, в частности – платежеспособности заемщика. Однако факторов может быть много. При этом возраст и семейное положение уходят на второй план. Неважно, кто подает заявку на ипотеку – пожилой человек или многодетная семья. Этим категориям граждан могут одинаково одобрить заявку на кредит, если они подтвердят необходимый доход и надежный источник его поступления. Эксперт добавила, что с начала 2019 года зафиксирован рост числа отказов по ипотеке. Ранее 9111.ru писал, что стало известно, кому погасят полумиллионную часть ипотеки. Подробнее >>>
|
| Россиянам рассказали, как зарегистрировать дачу, чтобы ее не снесли
|
 Эксперты рассказали россиянам, как правильно зарегистрировать дачу, чтобы она не попала под снос. Упрощенный порядок регистрации прав на жилой дом действовал до 1 марта 2019 года. Об этом пишет "Российская газета" со ссылкой на руководителя проекта "Истринская долина" Михаила Африканова. Во-первых, до начала строительства дома необходимо подать уведомление о том, что объект будет соответствовать градостроительным нормам. В противном случае дом могут признать самовольной постройкой и снести. Во-вторых, после завершения строительства дома необходимо оплатить госпошлину и заказать изготовление техплана у кадастрового инженера. В-третьих, на ваш участок приедет сотрудник администрации, который обязан будет измерить отступы дома от границ участка и оценит внешний вид строения. В-четвертых, собственник дома получает заключение о соответствии после прохождения всех инстанций. В-пятых, необходимо обратиться со всеми документами в подразделение Росреестра или МФЦ. Как отмечает эксперт, на регистрацию частного дома ...
|
| Не все так страшно?
|
 Застройщики и власти поговорили о будущем Как будем строить после 1 июля — даты введения новых правил финансирования жилищного строительства? Об этом говорили участники состоявшейся в Москве конференции ИД "Коммерсантъ" "Апрельские тезисы рынка недвижимости 2019". Общее настроение чиновников, экспертов и застройщиков можно резюмировать следующим образом: все не так страшно, как казалось еще несколько месяцев назад. Как рассказал заместитель председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров, к настоящему моменту все московские застройщики подали заявки в аккредитованные банки на оформление эскроу-счетов и переход на новую систему финансирования в связи с изменением в долевом законодательстве. Кроме того, чиновник отметил, что около 60% проектов, которые сегодня возводятся в Москве в рамках выданных разрешений на строительство, после 1 июля 2019 года, скорее всего, будут достраиваться и реализовываться по "старой схеме". Около 30% проектов, которые сегодня возводятся в рамках выданных разрешений на ...
|
|
| Ситуация обязывает
|
 Минстрой потребовал от регионов ясности по проблемным стройкам До 1 июля 2019 года, когда в России начнется переход застройщиков на расчеты через эскроу-счета и банковское кредитование, осталось чуть больше двух месяцев. В связи с этим Минстрой России начал серию селекторных совещаний с властями регионов, главная цель которых — активизировать подготовку к работе по новой схеме финансирования жилищного строительства. Особенно волнует федеральное министерство отсутствие в ряде субъектов РФ четкой информации о том, по какой именно схеме будут завершаться текущие девелоперские проекты. Напомним, что уже запущенные проекты условно поделены на три группы. Первая включает в себя объекты, под которые застройщики смогут получить финансирование в банках и будут продолжать их уже по новому механизму. Вторая группа — это проекты, которые соответствуют специальным критериям, утвержденным правительством. Их можно будет завершить по старым правилам с привлечением средств дольщиков на счет застройщика. Третья группа, ...
|
| Поверка перед реформой
|
 В зоне риска оказались шесть ставропольских застройщиков В правительстве Ставропольского края прошло совещание, на котором обсуждалась ситуация в сфере долевого строительства. Как известно, все меньше остается времени до 1 июля — даты, когда вступают в силу изменения в федеральном законодательстве, в соответствии с которыми застройщики переходят на проектное финансирование строительства многоквартирных домов. В преддверии реформы регионы проводят своего рода "инвентаризацию" жилищных проектов с целью выяснить, какие из них могут рассчитывать на получение проектного финансирования, а какие оказываются в зоне риска. Как сообщил начальник краевого управления по строительному и жилищному надзору Ставропольского края Валерий Савченко, 140 объектов строительства (их возводят 53 застройщика) соответствуют критериям, которые позволяют достраивать их по старым правилам с привлечением напрямую средств дольщиков. Еще 65 объектов строительства (18 застройщиков) могут готовиться к переходу на проектное финансирование. ...
|
| В Оренбуржье многодетные семьи вместо земли смогут получить деньги
|
 Врио губернатора Оренбургской области анонсировал ввод новой формы поддержки семей В Оренбуржье появится новая форма помощи многодетным семьям: вместо земельных участков они смогут получать деньги на приобретение жилья. Об этом на своей странице в Instagram сообщил врио губернатора Оренбургской области Денис Паслер. Глава региона заявил, что изменения в областной закон будут внесены уже в мае. Планируется, что семьи смогут тратить деньги на погашение ипотеки или первоначальный взнос . "Сегодня многодетные могут рассчитывать на земельные участки. Но получают их далеко не все. И совсем мизерное количество семей начинает строительство дома. Причин этому много - отсутствие коммуникаций, удаленность участков от привычного места жительства. У людей просто нет денег на строительство дома. А, может, семье удобнее жить в квартире? Поэтому будем выдавать средства на улучшение жилищных условий многодетным семьям, которые в этом нуждаются", - написал Денис Паслер.
|
| В Ростове кафе компании "Палмали" продают за 70 млн рублей
|
 В Ростове на торги выставили здание кафе на улице Береговой, которое принадлежит компании "Палмали". Такая информация появилась на сайте единого федерального реестра сведений о банкротстве. Начальная сумма лота составляет 70 млн рублей. Также на торги, помимо здания, выставили земельный участок под кафе площадью 2,3 тысячи квадратных метров. Проведение аукциона назначили на 16 июня этого года. Напомним, ООО "Палмали" признали банкротом в ноябре 2018 года. Задолженность предприятия перед Сбербанком составляет более 13 млрд рублей. Кроме того, 1,1 млрд рублей от организации требует "Палмали Шиппинг" из Вест-Индии и 1,2 млрд рублей — ...
|
| Минстрой мотивирует КОТ. Перечень участков для развития увеличат
|
 Власти хотят сделать КРТ привлекательнее, расширив перечень участков под них и увеличив срок их реализации. По данным Единого реестра застройщиков (ЕРЗ), доля проектов комплексного освоения территории (КОТ) и развития застроенных территорий (РЗТ) в России за 6 месяцев выросла на 1%. Если в сентябре прошлого года их совокупная доля не превышала 2%, то в конце февраля объем КОТ достиг 1,6%, а РЗТ — 1,3%. Крупнейшие в стране "Строительство в масштабах квартальной застройки и в логике КОТ является единственной альтернативой уплотнительной застройке, — говорит Светлана Денисова, начальник отдела продаж ЗАО "БФА–Девелопмент". — Строить на больших участках проще и привлекательнее". По словам эксперта, процесс комплексного освоения более предсказуем и управляем, чем работа в центре города или редевелопмент. Впрочем, выигрыш от такого масштабного строительства практически нивелируется высокой конкуренцией и большими издержками на инженерную, дорожную и социальную инфраструктуру. По оценке КЦ "Петербургская ...
|
|
, articles in all languages ( English, Russian [ translation ] ) (sources)
